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Erfahrung in dritter Generation.

Wohnzimmer einer Immobilie mit großem Wintergarten

 

Wunderbar, top gepflegt + Baugrundstück in HH-Langenhorn

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Die Lage

22415 Hamburg (Langenhorn)

Komplettpreis: 495.000 € 

Daten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1.006 m²

Zimmer: 4

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Objekt wird Sie überzeugen. Ein gemütliches und individuelles Familiendomizil auf einem tollen und traumhaft angelegten Grundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren liebevoll hergerichtet und bietet Platz für die Familie. Schon die helle Wohndiele bereitet einen schönen Empfang. Heimelige Räumlichkeiten, ein großzügiges Bad und die moderne Einbauküche garantieren einen hohen Wohnkomfort.

Das ursprüngliche Garagengebäude wurde wohnlich umgestaltet und um einen Wintergartenbereich mit Bar und kleiner Küche ergänzt. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot in diesem Nebenobjekt ab und ermöglicht ein unabhängiges Wohnen. Die Anlage bietet durch ihre Aufteilung viele Möglichkeiten zur Erholung. Verschiedene Terrassenbereiche, ein Grill- und Feuerplatz, eine Teichanlage sowie lauschig angelegte Ruheplätze laden zum Entspannen ein. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück reell zu teilen und ein weiteres Baugrundstück zu schaffen.

Aufteilung

  • Wohndiele
  • Nische mit Heizungsanlage (Anlage von 2013)
  • Gästetoilette
  • Flur
  • Küche
  • Abstellraum
  • Vollbad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide

OG

  • kleiner Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2

Nebengebäude

  • Raum individuell 54,2 m²
  • Duschbad
  • Bar-/ Küchenbereich
  • Wintergarten
  • Außenterrasse

Außerdem

  • Werkstatt
  • Fahrradunterstand
  • Gerätehaus

Das Objekt ist sehr gepflegt, wurde ständig renoviert, modernisiert und saniert.

Energieausweis

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

 

Die Lage

Hamburg- Langenhorn – im Norden Hamburgs gelegen gehört zu den grünen Stadtteilen der Hansestadt. In der Vergangenheit ständig gewachsen und familienfreundlich erfreut sich Langenhorn immer größerer Beliebtheit. Geboten wird alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenso selbstverständlich wie die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Sollten Sie dazu Fragen haben, rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns. Telefon 04181 - 21 93 600. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Courtage: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss vom Käufer an die Niemerski Immobilien GmbH zu zahlen.

Ansichten

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